El Ejecutivo de coalición divide el paquete regulatorio en dos textos para garantizar las medidas con mayor respaldo de Junts y PNV, mientras somete a las Cortes la renovación indefinida solicitada por el Sindicato de Inquilinas.
MADRID — Después de una negociación intensa y de última hora que retrasó el comienzo del Consejo de Ministros, el Gobierno ha dado luz verde este martes a dos reales decretos ley relacionados con la vivienda. La estrategia escalonada pretende canalizar la presión social concentrada en la Puerta del Sol y, al mismo tiempo, asegurar el apoyo parlamentario de sus aliados de investidura.
El Ejecutivo ha pedido la convocatoria de una sesión extraordinaria en el Congreso de los Diputados para este viernes, con el fin de validar con rapidez ambos textos legales.
Primer decreto: extensión hasta 2028 y protección frente a desalojos
El primer decreto aprobado recopila las medidas pactadas para obtener el respaldo de partidos como PNV y Junts. Este conjunto normativo comprende:
- Extensión de contratos: Renovación automática durante dos años de todos los contratos de alquiler vigentes que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028.
- Escudo social: Ampliación del mecanismo de protección contra desalojos para familias vulnerables hasta el año 2030.
- Control del mercado: Establecimiento de nuevas regulaciones para alquileres turísticos y por habitación, junto con la suspensión temporal hasta 2028 de la compra de viviendas por fondos de inversión.
Segundo decreto: la «renovación automática» a discusión parlamentaria
En un segundo documento separado, el Ejecutivo ha incluido la demanda más intervencionista planteada por el Sindicato de Inquilinas: la renovación automática e indefinida de los contratos de arrendamiento, que exigiría a los propietarios mantener a los inquilinos permanentemente salvo algunas causas justificadas.
Fuentes del Gobierno admiten que esta segunda norma tiene un camino parlamentario más incierto, pero su aprobación responde al compromiso asumido por la parte de Sumar dentro de la coalición tras el debate mantenido esta mañana.
